金华人的花样赚钱经

上周，记者听到了两个令人惊叹的投资故事。市值6万元的股票，12年后飙涨至100多万元；一块8000元的黄蜡石，3年后卖家标价120万元。这在股市低迷、楼市不振的当下，的确令许多投资者感到新奇。

6万元的股票捂了12年 市值突破110万

市民夏先生1992年花费6万元购买了某企业的原始股，当时每股1.5元，共计4万股。夏先生戏称，自己不是股民，也不会炒股。当时买这些股票只是跟风。反正不会炒，买来后就一直没动。只当给儿子以后结婚用吧。

其间，该企业上市，上市后不断分红扩股。夏先生也一直没有去关注过。直到2004年，夏先生自己的企业发展需要一笔资金周转，才想起这笔投资。打开账户，他惊奇地发现，原本6万元的股票市值已经达到了110多万元。

记者戏称，夏先生是中国版的巴菲特。他说，其实自己根本就不会炒股，对股市也没有兴趣。只不过是碰巧而已。对他来说，兴趣在实业。

尽管夏先生的投资是一个无心插柳，但是其背后的财富增值密码的确有迹可循：选对公司、长期耐心地持有。这个理念正是股神巴菲特的理念。巴菲特买了可口可乐的股票几十年不减持。

一脚踢出沙堆里的石疙瘩 竟是价值数万的黄蜡石

黄蜡石是大自然给金华人的馈赠，许多市民成为它忠实的拥趸。有些慧眼识珠的市民因此实现了财富增值。

叶先生是市区一所学校的老师，他的业余爱好是淘黄蜡石。每周六清晨四五点钟，他都会准时赶到市区古子城的黄蜡石交易市场。除了从市场买，他还到挖沙场、五百滩工地去捡。一次暴雨初霁，他在一个沙堆里一脚踢到一块石疙瘩，抹掉表面的浮沙，竟然是一块相当完美的黄蜡石。拿到市场上，当场有人出价3万元，老叶不为所动。(紫薯粉)

从最初不了解到入门，年过五旬的他乐此不疲。他给记者介绍了一个买石头的小技巧：看中某块石头后，一定不要直接询价，而要拿起另外一颗石头与摊主讨价还价，比如最后以500元谈妥价格，然后装作漫不经心地拿出事先看好的石头问，打包一共多少？摊主也许会说，600元。然后以钱不够为由，舍弃讨价还价的石头，直接以100元成交心仪的石头。

这样的花招对内行人来说并不是什么秘密。老叶玩石头最兴奋的事是3年前他在一家沙石场花8000元买来的石头，目前他标价120万元。虽然尚未脱手，但是出价几十万元的买家确有不少。他出此价格的依据是，此前金华市场成交的一块价值百万元的石头，从大小、形状、玉化程度来比较，都在他的石头之下。

他并不急于出手，因为他的判断是，目前黄蜡石价值最高的已经超过了黄金。货币流动性不断增加，黄蜡石的升值空间还会增大。持此观点的估计不在少数，只看每周六人头攒动的交易人群；为黄蜡石一掷百万甚至千万的豪客；资源不断稀缺等，或许黄蜡石都将在一定时间内成为投资的热点之一。

老宅子里新财富

城郊某村村民小方家的老宅最近十分热闹。一拨拨来看宅子的人全不顾高温酷暑，流连于老宅的亭台楼阁、痴迷于牛腿窗棂。

据小方介绍，他家的老宅是一座清代建筑。虽然没被列入保护文物，但是在他看来，这座老宅的历史价值、建筑价值还是不错的。由于需要用钱，他与家人协商后决定出售这座老宅。投资者老金得知小方出售老宅的信息后，开始与小方接洽。

据老金介绍，其实买卖不属于文保的老宅已经是不少浙商新的投资渠道。与古玩、字画、玉器等投资品种相比较，老宅的入门门槛较低，稍具历史知识和眼光的投资者都可以从事买卖。现在的门槛主要体现在资金实力上，因为一套可以买卖的老宅价值都在数十万、数百万元，加上拆迁和异地重建的费用，不是一般投资者可以参与的。

购买老宅的大致流程是，首先，中间商在农村里看中某套古宅，通过向有关政府部门了解，打听古宅是否属于文物保护单位，能否拆得动；接着，中间商与古宅所有者开始商谈，确定价钱，一般先支付30%的定金，其余部分在一定期限内支付，这段时间就方便古宅所有者另寻买家；再接下来，如果有客商看中了古宅，便商谈价格，签订协议后，预付50%定金，在规定的时间内，有专人负责拆卸、装车；最后，将货送到高速路上，与买家交接，并支付余下的50%费用，中间商再拿这笔钱支付给古宅所有者余下70%的费用。一宗买卖就此全部结束，一般花费的时间在两个月左右。

目前，江浙一带的投资商基本在江西、安徽收购古宅。由于其中还可能涉及文物保护、异地重建保护等因素，老金强调，从事古宅买卖必须遵守法律，本着保护修缮的原则，切不可一味牟利，一般的投资者还是要谨慎从事。正是出于这样的考虑，老金在江西等地看中了两套古宅，都不准备转手牟利，而是进行异地重建。“在保护古宅的基础上，借助中国传统古建筑的文化底蕴打造并搭建一个文化会所，以此来获取财富增值是我收购古宅的出发点。”老金告诉记者。

“三高”农民潜伏农业觅黄金

股票、黄蜡石令投资者“癫狂”的时候，企业家老李则把眼光投向了农业。这个早年一直不断买进店铺的投资者在拥有了1万平方米商铺后，将未来的投资锁定在了农业。

他在市区周边乡镇承包了数百亩农田和林地。一面种植有机稻米、蔬菜，另一面在山坡上大量种植各种金华苗木。他说，几年前种下某种苗木的价格已经翻了几十倍，当时每株不过几十元，现在每株价值达到千元。类似的品种还有桂花，当时几百元一株，现在的价格都在万元以上。仔细一盘算，他拥有的苗木价值甚至超过了他那价值两亿元的店铺。

这样的结果并不出乎老李的意料，但对很多投资者而言着实令人咂舌。一个令许多人感到没有前景的行业，一个让数以亿计的农民迫不及待离开的行业，竟然是一个如此巨大的金矿。事实上，已经开始有一些有积累并看好农业的三高农民开始潜伏到农业中。所谓三高就是“高学历、高收入、高素质”。

事实上，以老李为代表的三高农民看中的绝不仅仅是苗木增值，他们看中的是未来有机农业的巨大前景。据他分析，随着社会的进步、生活水平的不断提高，人们的消费需求也在悄然提升。越来越多具有现代意识的都市人群开始追求对健康更为有益的质朴生活，而生态农业出产的有机食品恰恰迎合了上述人群日趋增长的消费需求。此外，近年来“染色馒头”、“剧毒蔬菜”、“套袋苹果”等食品安全事故的频发也将人们对于安全健康的关注推向了一个前所未有的高度。在这样一个食品安全迅速流失的大背景下，“绿色、有机、安全”的口号足以成为超越一切“老字号”优势的品牌代言。只要运作得当，食品信任危机完全可以成就生态田园的创业商机。

按照老李的设想，他希望通过互动告诉城市的孩子们，食物的来源、种植与收获。在他看来都市人从小远离乡村的陌生化效应以及“新都市人”的“乡愁”也造就了“农家乐”这一颇具前景的旅游商机。山乡云缠雾绕、峰青林秀，水乡平畴沃野、花木扶疏的田园之美正迎合了现代人“远离喧嚣”、“返璞归真”的休闲度假需求。在发展生态农业的同时开发简单的体验观摩，也能带来显著的综合效益。

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